INFORMACJA O STANIE MIENIA KOMUNALNEGO
–  STAN NA DZIEŃ 30.09.2006 ROK

Gmina jest właścicielem gruntów o powierzchni 834,9315 ha, które położone są we wszystkich 21 sołectwach. Najwięcej gruntów komunalnych znajduje się w sołectwach:
•	Dźwirzyno	          173,8290 ha,
•	Grzybowo		82,3582 ha,
•	Obroty			81,8627 ha,
•	Niekanin		70,9249 ha,
•	Rościęcino 		67,2823 ha,
•	Korzystno		67,3963 ha,
•	Zieleniewo		37,6448 ha,

Największą pozycję stanowią:
•	drogi zajmujące obszar                        307,0345 ha, 
•	działki budowlane stanowiące             168,1333 ha, 
•	grunty rolne i pod wodami o pow.         69,1041 ha 
•	ogrody działkowe o powierzchni           62,1835 ha.
Łączna wartość gruntów według stanu na dzień 30.09.2006r. wynosi 192.411.360,-zł. Wartość poszczególnych rodzajów gruntów przedstawia się następująco:

W roku 2006, do dnia 30.09.2006r. sprzedano 0,2655 ha gruntów pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, głównie w miejscowości Zieleniewo.
Dochody ze sprzedaży mienia komunalnego uzyskano w wysokości  199 495 zł, z czego kwota 148 647 zł pochodzi ze sprzedaży działek budowlanych pod budownictwo jednorodzinne oraz      1 działki stanowiącej drogę. Pozostałe wpływy wynikają z wpłacanych rat za sprzedane nieruchomości w latach poprzednich.
I. Nieruchomości sprzedane w wyniku przetargu
Lp.	Adres i położenie nieruchomości	Powierzchnia
w ha	Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego	Cena ustalona w drodze przetargu	Forma płatności  kwota wpłacona przed zawarciem umowy notarialnej	
1
	Zieleniewo
dz. Nr 131/7	0,1200	budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne	66.025,-zł	66.025,-zł	

2
	Zieleniewo
dz. Nr 131/8	0,1250	budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne	70.875,-zł	70.875,-zł	

3
	Grzybowo
dz. Nr 2/79	0,0205	droga-na powiększenie działki sąsiedniej	11.747,-zł	11.747,-zł	
	
RAZEM:	0,2655	-	148.647,-zł	148.647,-zł	

Przeprowadzono dwa przetargi na zbycie nieruchomości z wynikiem negatywnym tj.:
1.	Przetarg ograniczony na zbycie lokalu w Sarbii
2.	Przetarg nieograniczony na przystań kajakową i przystań sprzętu wodnego w Dźwirzynie.
II. Dzierżawy gruntów i nieruchomości stanowiących mienie gminne
W roku 2006 w drodze dzierżaw sezonowych, z przeznaczeniem pod działalność handlowo-usługową, głównie w miejscowościach Dźwirzyno i Grzybowo oraz na cele nie rolne, wydzierżawiono grunty na łączną kwotę 147 355,10 zł brutto. 
Na cele rolne dzierżawiono 70,4497 ha gruntu. Naliczony czynsz dzierżawny do zapłaty w 2006 roku za wydzierżawione grunty wynosi 4 746,84zł. 
III. Użytkowanie wieczyste
1)	użytkowanie wieczyste  - osoby prawne
Wpływy z tytułu użytkowania wieczystego od osób prawnych dotyczą 10 podmiotów, planowane dochody na rok 2006 wynoszą 139.139,92 zł.
2)	użytkowanie wieczyste – osoby fizyczne
Dochody z tytułu użytkowania wieczystego osób fizycznych dotyczą 18 podmiotów,  planowane dochody na rok 2006 wynoszą 17.660,80 zł.
IV. Nieruchomości nabyte do zasobu mienia komunalnego Gminy Kołobrzeg w 2006r.
Nieodpłatne przekazanie:
Lp.	Miejscowość	Nr działki	Powierzchnia
ha	Przeznaczenie	Podstawa nabycia
cena	
1	Grzybowo	131/9	0,0161	Droga	Nieodpłatne przekazanie	
2	Grzybowo	132/9	0,0289	Droga	Nieodpłatne przekazanie	
3	Grzybowo	116/11	0,0094	Droga	Nieodpłatne przekazanie	
4	Zieleniewo	371/1	0,0394	Droga	Nieodpłatne przekazanie	
5	Grzybowo	130/5	0,0158	Poszerzenie drogi, ul. Cichej	Nieodpłatne przekazanie	
6	Zieleniewo	157/1	0,0251	Droga	Nieodpłatne przekazanie	

Zapłata odszkodowania i kupno w oparciu o negocjacje:
Lp.	Miejscowość	Nr działki	Powierzchnia
ha	Przeznaczenie	Podstawa nabycia
cena	
1.	Grzybowo	132/10	0,2317	droga	Zapłata odszkodowania
46.340,-zł	
2.	Zieleniewo	212/1	0,1586	droga	kupno
25.000,-zł	
3.	Grzybowo	88/15
88/16	0,0535
0,1802	droga	Zapłata odszkodowania
46.740,-zł	
4.	Grzybowo	88/4
84/7	0,0742
0,0377	droga	kupno
22.380,-zł	

Wygaśnięcie trwałego zarządu:

Lp.	Miejscowość	Nr działki	Powierzchnia
ha	Przeznaczenie	Uwagi	
Podstawa nabycia
	
1.	Dźwirzyno	222	0,0689	teren pod przepompownię	od Spółki Wodno-Ściekowej „Dźwirzyno”	Decyzja Wójta Gminy           Kołobrzgeg Nr GKI IV 7224/125/05 z 30.12.2005r.	

V. Wniesienie aportu do spółki
Zgodnie z Aktem Notarialnym Rep. A numer 2614/2006 z dnia 14 kwietnia 2006r.  i Uchwałą  Nr XXXIII/198/2006 Rady Gminy Kołobrzeg z dnia 13 marca 2006r. i Uchwałą Nr XXVII/162/2005 Rady Gminy Kołobrzeg z dnia 15 lipca 2006r. oraz Uchwałą Nr 12/06 z dnia 14 kwietnia 2006r. Nadzwyczajnego Zgromadzenia Wspólników spółki „Miejskie Wodociągi i kanalizacja” spółka z o.o. wniesiono w formie aportu składniki majątkowe stanowiące własność Gminy Kołobrzeg o łącznej wartości  28.919.087,30 zł.
Za wniesiony wkład rzeczowy Gmina Kołobrzeg objęła udziały  w kapitale zakładowym w liczbie 9 396 udziałów po 1 000 zł za każdy udział. Nadwyżka ponad wartość udziałów 9 396 000 zł, stanowiąca kwotę 19 523 090 zł została przekazana na kapitał zapasowy.

Na wniesiony wkład rzeczowy składają się:
•	Działki zajęte pod przepompownie lub inne urządzenia służące zaopatrzeniu w wodę o łącznej powierzchni 0,9799 ha i wartości wg wyceny                                     192.395,00 zł.
•	Budynki przepompowni o wartości wg wyceny                                              224.779,03 zł
•	Sieć wodociągowa o wartości wg wyceny                                                  11.779.616,70 zł
•	Sieć kanalizacyjna o wartości wg wyceny                                                  16.656.094,20 zł
•	Linia energetyczna zasilająca, Pompy zatapialne, szafy zasilające i żuraw obrotowy przejęte po zlikwidowanej Spółce Wodno-Ściekowej w Dźwirzynie na łączną wartość po wycenie                                                                                                              66.202,37 zł

VI. Jednostki organizacyjne Gminy
Gmina posiada 3 jednostki organizacyjne:
1.	1 zakład budżetowy – Gminny Ośrodek Turystyki i Gospodarki Komunalnej
2.	2 jednostki budżetowe:
•	Gminny Zespół Oświaty i Kultury
•	Gminny Ośrodek Pomocy Społecznej

Wyszczególnienie obiektów komunalnych Gminny Ośrodek Turystyki i Gospodarki Komunalnej:

Lp.	Treść	Wartość początkowa	
1	pawilon recepcji na campingu 	                 101 213,80 zł 	
2	magazyn na campingu 	                    1 792,11 zł 	
3	sanitariaty na campingu  	                 444 511,76 zł 	
4	zaplecze gospodarcze na campingu 	                    3 981,95 zł 	
5	wiata-kuchnia polowa na campingu 	                    5 303,72 zł 	
6	domki na campingu 	                 112 300,28 zł 	
7	zaplecze przystani 	                  70 080,29 zł 	
8	hangar- przystań 	                  88 054,74 zł 	
9	sanitariaty-szalety w Dźwirzynie 	                  94 090,12 zł 	
10	pawilon po strzelnicy w Budzistowie 	                 199 356,91 zł 	
11	kaplica cmentarna w Sarbii	                    7 000,00 zł 	
12	drogi wewnętrzne - camping 	                 123 389,25 zł 	
13	ogrodzenie - camping 	                  44 413,69 zł 	
14	oświetlenie - camping 	                  45 375,48 zł 	
15	sieć wodno-kanalizacyjna - camping 	                  61 647,94 zł 	
16	kanał samochodowy - camping	                    4 098,03 zł 	
17	śmietnik	                    1 014,71 zł 	
18	nabrzeże jachtowe - przystań	                 784 391,21 zł 	
19	nabrzeża -przystań kajakowa 	                 106 227,85 zł 	
20	pomost pływający - przystań 	                    5 804,85 zł 	
21	oświetlenie -przystanie 	                  33 772,55 zł 	
22	ogrodzenie - przystań 	                    3 219,08 zł 	
23	drogi wewnętrzne - przystań 	                  27 179,26 zł 	
24	osłona śmietnika - przystań	                    1 014,71 zł 	
25	ścieżka zdrowia - Dźwirzyno	                    5 973,04 zł 	
26	zejścia na plażę 	                 166 131,39 zł 	
27	targowisko + ogrodzenie/5855,43 zł/ - Dźwirzyno	                 168 774,43 zł 	
28	droga wewnętrzna -cmentarz w Sarbii 	                  23 374,68 zł 	
29	bunkier - była strzelnica - Budzistowo	                 110 649,42 zł 	
30	oświetlenie-plac po biurze imprez-Dźwirzyno	                  15 324,89 zł 	
31	hydrofornia - Kądzielno	                  54 377,40 zł 	
32	ujęcie wody i studnia głebinowa - Kądzielno	                  64 413,62 zł 	
33	zewnętrzna sieć wodociągowa - Kądzielno	                  38 255,40 zł 	
34	ogrodzenie - Kądzielno	                  24 393,10 zł 	
	RAZEM	3 040 901,66 zł	

Wyszczególnienie obiektów komunalnych Gminnego Zespołu Oświaty i Kultury:

Lp.	Treść	Wartość początkowa	
1	Budynek szkoły i gimnazjum w Drzonowie	                  2 245 550 zł 	
2	Budynek szkoły w Dźwirzynie	                     647 043 zł 	
3	Świetlica w Błotnicy	                       37 718 zł 	
4	Świetlica w Karcinie	                         7 917 zł 	
5	Świetlica w Obrotach	                           994 zł 	
6	Świetlica w Stramnicy	                       40 005 zł 	
7	Świetlica w Bogucinie	                       35 137 zł 	
8	Świetlica w Błotnicy	                       13 396 zł 	
9	Świetlica w Grzybowie	                       63 650 zł 	
10	Klub w Korzystnie	                       76 155 zł 	
11	Klub w Przećminie	                     101 780 zł 	
12	Klub w Starym Borku	                       72 756 zł 	
13	Klub w Sarbii	                       56 752 zł 	
14	Biblioteka w Zieleniewie	                     111 318 zł 	
15	Świetlica w Niekaninie	                       32 508 zł 	
16	Świetlica w Bogusławcu	                       89 138 zł 	
17	Dom socjalny w Drzonowie	                     917 904 zł 	
18	Boisko w Obrotach	                       39 372 zł 	
19	Boisko w Stramnicy	                       39 372 zł 	
20	Boisko w Korzystnie	                       25 780 zł 	
21	Boisko w Kądzielnie	                       25 213 zł 	
22	Boisko w Zieleniewie	                       25 780 zł 	
23	Boisko w Bogusławcu	                       30 094 zł 	
24	Boisko w Rościęcinie	                       52 112 zł 	
25	Boisko w Sarbii	                       51 608 zł 	
26	Szambo w Błotnicy	                       13 176 zł 	
27	Chodniki w Korzystnie	                           449 zł 	
28	Studnia w Korzystnie	                         2 052 zł 	
29	Studnia w Obrotach	                         1 729 zł 	
30	Ogrodzenie w Błotnicy	                       11 892 zł 	
31	Ogrodzenie w Drzonowie	                         4 295 zł 	
32	Ogrodzenie w Korzystnie	                         4 717 zł 	
33	Ogrodzenie w Korzystnie	                         4 058 zł 	
34	Ogrodzenie w Obrotach	                         4 258 zł 	
35	Ogrodzenie w Drzonowie	                         3 152 zł 	
	RAZEM	                  4 888 830 zł 	

Struktura rzeczowych aktywów trwałych Gminy Kołobrzeg w układzie podmiotowym wg stanu na dzień 30.09.2006r.
						w złotych	
Lp.	Opis majątku trwałego wg KRŚT	Zakład Budżetowy - GOTIGK	Jednostki budżetowe	RAZEM	
			Urząd Gminy	GOPS	GZOIK		
1	Grunty	 	192 411 360,00	 	 	192 411 360,00	
2	Budynki i Lokale	1 127 685,68	867 132,75	 	4 549 721,00	6 544 539,43	
3	Obiekty Inżynierii Lądowej	1 913 215,98	15 512 223,47	 	339 109,00	17 764 548,45	
4	Kotły i maszyny energetyczne	45 611,98	15 803,64	 	 	61 415,62	
5	Maszyny, urządzenia i aparaty ogólnego zastosowania	55 675,99	336 383,85	37 666,31	73 083,00	502 809,15	
6	Specjalistyczne maszyny, urządzenia i aparaty	35 801,38	43 968,87	 	 	79 770,25	
7	Urządzenia techniczne	13 444,66	49 126,70	 	 	62 571,36	
8	Środki transportu	246 547,59	396 052,83	 	289 140,00	931 740,42	
9	Narzędzia, przyrządy, ruchomości i wyposażenie	660 863,18	68 850,96	55 690,82	1 066 883,00	1 852 287,96	
 	RAZEM	4 098 846,44	209 700 903,07	93 357,13	6 317 936,00	220 211 042,64	

VII. Przewidywany sposób gospodarowania mieniem w 2007 roku.

W projekcie budżetu na 2007 rok przewiduje się sprzedaż działek pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne w miejscowościach: Zieleniewo i Grzybowo. Planowana kwota dochodu ze sprzedaży wynosi 550 000 zł.
Działki planowane do sprzedaży w Grzybowie:
1. ul. Żurawinowa:  - działka nr 129/4 o powierzchni 0,1316 ha
                                - działka nr 129/5  o powierzchni 0,1204 ha

2. ul. Ogrodowa:     - działka nr 148/36  o powierzchni 0,1500 ha
	                    - działka nr 148/35  o powierzchni 0,1897 ha
                                - działka nr 148/34  o powierzchni 0,1500 ha
                                - działka nr 148/10  o powierzchni 0,1046 ha

3. ul. Konwaliowa    - działka nr 94/27  o powierzchni 0,1000 ha
                                 - działka nr 94/28  o powierzchni 0,1148 ha
                                 - działka nr 94/21  o powierzchni 0,1107 ha
                                 - działka nr 94/37  o powierzchni 0,1081 ha
Działki planowane do sprzedaży w Zieleniewie:
1. ul. Wiśniowa        - działka nr 131/5  o powierzchni 0,1200 ha
                                 - działka nr 131/6  o powierzchni 0,1200 ha
                                 - działka nr 131/9  o powierzchni 0,1250 ha
                                 - działka nr 131/11  o powierzchni 0,1201 ha
                                 - działka nr 131/12  o powierzchni 0,1200 ha
                                 
Dane liczbowe dotyczące wielkości mienia komunalnego oraz kierunków jego zagospodarowania przedstawione są w zestawieniach, które stanowią integralną część informacji.